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年轻人买房还是首套房是买2房好

这个当然是买首套房,新房好

如果是第二套房,银行无法给予你“首付3成、利率8.5折”的优惠。而且央行、银监会日前联合下发《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》明确要求:只要曾找银行贷款买房,无论是否还清,再次购房就要按第二套房算。也就是说我们现在买第二套房...

对于首次置业的年轻人来说,由于缺乏经验,难免在购房时留下这样或那样的遗憾。那么,年轻人该如何高效的买到第一套房产?下面这些建议可以给你。 首先,做一份购房预算,估算目标房源的价格区间 购买首套房的年轻人一般工作年限不长,收入有限...

二套房认定情况: 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚...

一套和二套在交易上,一套有契税优惠(普通且90平米以下按1%征收,普通按1.5%征收,非普通还是3%),二套无论什么情况契税都是3%。 在贷款上,一套可以贷款7成,利率最高可享85折优惠,二套只能贷最多4成,利率最少是1.1倍基准。 在房产税上,一...

一般来说,二手房相对较好。但也不是绝对的,这要根据个人经济条件及职业因素综合考虑。 如果经济条件允许,可选择条件很好的城市商业中心购买一手房,按自己的需要进行装修。

新房和二手房各有利弊,购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择,同时可以从以下几个方面考虑: 1、地段:在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子,二手房自然占有较...

根据国家相关政策,2015年关于首套房二套房认定的常见情况如下: 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套。 2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上...

根据最近首套房认定标准,大致有以下几点: (1)如果夫妻两人,一方婚前是有房的但是并没有贷款的记录,另一方婚前留有贷款记录但是个人的名下并没有房产,夫妻婚后进行买房申请贷款是算首套房的。 (2)如果曾经贷款买过一套房,但是后来已经卖掉...

,新房无税,只是房本下来要等很长时间,交房后再拿房本,二手房如果找个精装修可以省时省力,如果有满五年的90平以下的并且是唯一住房,税费只拿1%的契税就行,相对比而言二手房更为省心一点。

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